Processen trin for trin

I denne fase realiseres visionerne med udgangspunkt i den strategiske udviklingsplan.

Udarbejdes den endelige udviklingsplan for Fremtidens Brøndby Strand. Udviklingsplanen vil være et styringsredskab for udvikling og realisering af Fremtidens Brøndby Strand. Udviklingsplanen sendes i høring og vedtages af Kommunalbestyrelsen. Med udviklingsplanen vedtager kommunalbestyrelsen rammerne for udvikling af et attraktivt, bæredygtigt og fremtidssikret Brøndby Strand. Udviklingsplanen vedtages af Kommunalbestyrelsen.

Brøndby Kommune har i samarbejde med ejendoms- og udviklingsselskabet AKF og pensionsselskabet Sampension ansøgt Ankestyrelsen om tilladelse til at etablere et
arealudviklingsselskab.

Først når denne tilladelse foreligger, og en række igangværende tekniske undersøgelser er gennemført, kan parterne træffe endelig beslutning om at igangsætte byudviklingen.

Brøndby Kommune har allerede været igennem en længere proces og dialog med forskellige investorer og er meget tilfredse med samarbejdet med AKF og Sampension. 

Om det lykkes at stifte det ønskede arealudviklingsselskab, vil de kommende måneder vise. Hvis alt forløber som forventet, regner parterne med at kunne indgå en aftale i
løbet af 2025. Inden da skal en række tekniske undersøgelser dog færdiggøres for at sikre, at projektets økonomi hænger sammen. Derudover kræver stiftelsen af
arealudviklingsselskabet godkendelse fra både Ankestyrelsen og Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen.
Læs hele nyheden.

Opgaveudvalget for den nye skole blev afsluttet sit arbejde i juni 2024 med anbefalinger til, hvad en ny skole i Brøndby Strand skal indeholde, og hvordan den kan organiseres. Udvalget kom også med anbefalinger til, hvilke andre funktioner bygningen kan indeholde.

Rapporten fra udvalget blev overdraget til kommunalbestyrelsen og du kan læse den endelige rapport (udgivet august 2024).

Klik her hvis du vil læse om de syv møder, som opgaveudvalget har haft, se mødematerialet og følge arbejdet med bl.a. de forskellige og foreløbige versioner af rapporten.

Baggrund

Opgaveudvalget blev nedsat af Kommunalbestyrelsen den 10. maj 2023 og fik til opgave at komme med anbefalinger vedrørende en ny multifunktionel skole i Brøndby Strand Bymidte. Opgaveudvalget er afsluttet efter syv møder.
her kan du finde opgaveudavalgets mødemateriale mm.

Skolen planlægges blandt andet opført på grund af et stigende elevtal i området. Den eksisterende Brøndby Strand Skole har i dag knap 1.100 elever, men med planer om nye boliger i området som en del af Fremtidens Brøndby Strand, og med en målsætning om at tiltrække flere børn til folkeskolen, vurderes det, at der vil være behov for kapacitet til ca. 1.600 elever i bydelen. Den nye multifunktionelle skole skal rumme cirka 500-700 elever.

Den nye multifunktionelle skole skal samtidig være andet end og mere end en skole. Med en ny multifunktionel bygning er det kommunens ambition, at der skabes mere end en skole, så borgerne kan mødes på tværs af alder, køn og etnicitet, og at bygningen kan give liv til bymidten også uden for skoletid. Dermed kan bygningen også være med til at give et fysisk og socialt løft til Brøndby Strand, der kommer hele bydelen til gode.

En status på arbejdet med udviklingsplanen er samlet i en midtvejsstatus. De foreløbige planer var sendt i høring i efteråret 2023, hvor borgere og andre interesserede kom med deres bemærkninger og inputs til planerne. 

Klik dig videre til mere om processen for Midtvejsstatus, se fotos og finde øvrigt materiale 

Find midtvejsstatus herunder og resultatet af borgerdialogen. Foretrækker du et fysisk eksemplar, kan det hentes i Strandboksen. 

Midtvejsstatus er så langt vi er med den strategiske udviklingsplan for Fremtidens Brøndby Strand. Når et arealudviklingsselskab er etableret, udvikles planen med parterne endeligt.

Læs Midtvejsstatus for Fremtidens Brøndby Strand

Læs opsamling på borgerdialog om Midtvejsstatus

Brøndby Kommune gennemførte i perioden fra november 2021 til maj 2022 et parallelopdrag, hvor tre indbudte teams kom med hvert deres bud på, hvordan Brøndby Strand kan udvikles i fremtiden. I processen blev borgere og interessenter inviteret ind i maskinrummet til at kommentere og komme med input til de tre teams arbejde.

De tre teams var:  

• Team Cobe med Urban Creaters, JJW, Implement, EY, Marie Stender, Light Bureau og Afry
• Team Vandkunsten med Thing Brandt Landskab, NIRAS, ICP, Cushman & Wakefield, SUBSTRATA og Claus Bech Danielsen
• Team Henning Larsen med ADEPT, Rambøll, Byrumklang, Resonans og LivingCities

Vinderne af konkurrencen blev Team Cobe. Efterfølgende har Team Cobe arbejdet sammen med Brøndby Kommune om at samle og viderebearbejde de bedste ideer fra de tre forslag til en samlet udviklingsplan for bydelen. 

De almene boligorganisationer spiller en central rolle i transformationen af Brøndby Strand. Sammen med Brøndby Kommune og det kommende arealudviklingsselskab, som kommunen, Sampension og AKF har ansøgt om at danne, vil de almene boligorganisationer være med til at forme fremtiden for bydelen. I dag udgør de almene boliger ca. 65% af Brøndby Strands boligmasse, og denne sektor vil fortsat være en vigtig medspiller i udviklingen af et dynamisk boligområde.

Brøndby Kommune har indgået forskellige aftaler med de almene boligorganisationer i Brøndby Strand om udvikling på tværs af almene og kommunale matrikler i forbindelse med Fremtidens Brøndby Strand. 

Her finder du relevante partnerskabsaftaler, tillæg samt dokumenter. 

2021 Partnerskabsaftale om byudvikling Fremtidens Brøndby Strand
2022 Tillægsaftale til Partnerskabsaftale 2021. Den er
udarbejdet efter afslutningen af parallelopdraget for Fremtidens Brøndby Strand og forpligter parterne på at arbejde videre med resultatet af parallelopdraget.

2024 Partnerskabsaftale om realisering af Fremtidens Brøndby Strand.  

Læs også nyheden om den seneste partnerskabsaftale (10.10.2024) 

I denne fase udarbejdes et program for parallelopdraget i samarbejde med interessenter og borgere. Programmet fastlægger den opgave, rådgiverne skal komme med løsninger på i udviklingsplanen.

Den 3. marts 2021 blev der holdt det første borgermøde om Fremtidens Brøndby Strand. Mødet blev afholdt digitalt på Facebook. Du kan se referatet.

Borgermøde 11. maj 2021: Den 11. maj 2021 blev det andet borgermøde afholdt. Du kan se oplægget.

I opstartsfasen udviklede Kommunalbestyrelsen i dialog med borgere og interessenter i Brøndby Strand en vision for bydelen. Visionen er overordnet og sætter retningen for det efterfølgende arbejde.

I opstartsfasen blev der af to omgange indbudt til dialog, hvor bydelens beboere og interessenter bidrog med deres synspunkter. Derudover inviterede vi udvalgte aktører fra byen til orienteringsmøder og anden dialog.

Se den vision, som Kommunalbestyrelsen vedtog herunder.

Med afsæt i den indledende borgerinddragelse, samt Kommunalbestyrelsens ønsker for bydelen, blev der udarbejdet en vision som bliver udgangspunktet for det videre arbejde med bydelsudviklingsplanen.

I denne fase defineres rammerne for projektet defineres og der laves en række analyser. Den politiske vision formuleres i et samspil med politikere og borgere. Visionen sætter retningen for den efterfølgende byudviklingsproces.

Brøndby Kommune har udarbejdet en foranalyse af bydelen Brøndby Strand, hvor vi undersøger, hvilke muligheder der er for at udvikle området. 

Forstadsmuseet har udarbejdet en kulturmiljøanalyse af bydelen i vinteren 2021. Hent kulturmiljørapporten.